Vous envisagez de louer un studio meublé dans une résidence étudiante et vous avez besoin d’un éclairage sur les exigences administratives ? Pas de panique, on vous explique tout !
Assurer son logement, une démarche obligatoire.
En tant que locataire d’un studio meublé au sein d’une résidence étudiante vous êtes responsable des dommages éventuellement causés au logement pendant la durée de la location (incendie, dégâts des eaux…). A ce titre, il est donc obligatoire de souscrire à une assurance multirisques habitation. Avant de signer un contrat de location pour un appartement meublé, vous devrez fournir une attestation d'assurance. Celle-ci devra d’ailleurs être présentée chaque année lors du renouvellement de votre bail.
Quelles garanties ?
L’assurance habitation vous protège en tant que locataire d’un logement meublé au sein d’une résidence étudiante et elle protège également le propriétaire en cas de sinistre.
Vous pouvez choisir un contrat d'assurance couvrant le minimum nécessaire pour les risques locatifs, tels que les dégâts causés au logement et/ou à la résidence. En revanche, cette couverture minimale n’assure pas vos biens (ordinateur, téléphone, instruments de musique etc.) en cas de vol ou de dégradations.
Vous avez également la possibilité d’augmenter le niveau de garantie de votre assurance en ajoutant des options couvrant vos effets personnels.
En général, l’assurance habitation comprend également la garantie responsabilité civile qui permet de réparer les dommages matériels ou corporels que vous pouvez causer accidentellement à autrui. Cela se produit par exemple si vous endommagez l'ordinateur portable d’un autre résident.
Si vous êtes en colocation au sein d’une résidence étudiante, un seul contrat suffit pour couvrir les risques locatifs. Toutefois chacun des colocataires devra bénéficier d’une responsabilité civile. Notez que certaines compagnies d’assurance proposent désormais des contrats spéciaux pour les colocations.
Comment choisir son assurance habitation pour sa location meublée en résidence étudiante ?
Vous pourrez choisir votre assurance en fonction du niveau de garantie souhaité, mais aussi du tarif, qui peut varier selon l’adresse de la résidence étudiante (Lyon, Bordeaux, Grenoble, Valence…), la superficie du logement (studio, T2, duplex) et la valeur des biens à assurer.
Lors de la souscription de votre contrat d’assurance, soyez vigilant aux exclusions de garantie, comme la couverture des animaux de compagnie ou aux franchises qui peuvent augmenter les coûts en cas de sinistre.
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