Comment louer une chambre dans une résidence étudiante ?
Ça y est, c’est validé, vous partez étudier à Marseille à la rentrée prochaine ! Félicitations ! Reste maintenant à trouver un logement étudiant meublé, adapté à votre budget et bien situé par rapport à votre futur campus. Pour vous accompagner dans cette recherche immobilière, voici quelques conseils pour trouver votre appart à louer en résidence étudiante à Marseille, à Valence, à Bordeaux ou ailleurs !
Résidence étudiante : quels critères pour choisir la localisation de votre futur lieu de vie ?
De manière générale, les résidences étudiantes sont localisées à proximité des campus, des grandes écoles, des commerces et des services et en accès direct avec les transports en commun. Par exemple, si vous êtes inscrit à l’université de Sciences et Médecine Pierre et Marie Curie de Paris ou à la Sorbonne, vous pourrez opter pour une résidence étudiante localisée dans le 13ᵉ arrondissement ou même un peu plus loin dans le 14ᵉ arrondissement à proximité des lignes de métro qui desservent ces grands pôles universitaires. Si vous êtes étudiant à Lyon et inscrit à l’université Lyon II ou à Lyon III, l’idéal sera probablement de trouver une chambre d’étudiant au sein d’une résidence localisée dans le 7ᵉ arrondissement lyonnais.
Dans le cas où les résidences étudiantes les plus proches de votre école affichent déjà complet, n’hésitez pas à élargir votre périmètre de recherche près des lignes de bus ou de métro qui desservent votre campus.
En choisissant de louer un logement au sein d’une résidence étudiante - donc parfaitement adaptée à la vie étudiante ou à celle des jeunes actifs - vous êtes assurés de trouver un appartement idéalement localisé, à proximité de toutes les commodités et facilitant l’accès aux grands pôles d’attractivité de la ville.
Studio, T2, Duplex : quelle configuration choisir pour votre appartement en résidence étudiante ?
Les résidences étudiantes proposent des appartements “prêts à vivre” c’est-à-dire des logements meublés et aménagés selon les besoins des étudiants et des jeunes actifs. Selon votre budget ou votre situation familiale, vous pourrez opter pour différentes typologies d’appartements : soit un studio, idéal pour une personne avec un budget serré, soit un T2 ou un duplex si vous souhaitez vivre à deux ou tout simplement si vous avez envie d’avoir un espace à vivre un peu plus important.
L’un des avantages de la location d’un logement en résidence étudiante, c’est que quelle que soit la superficie de votre appartement, vous aurez accès à des espaces communs et à toute une palette de services qui facilitent votre quotidien et participent à votre confort : laverie, espace de coworking, bibliothèque partagée, salon de détente avec télévision et jeux divers, jardin accessible etc. Vous pourrez donc dédier votre logement au repos et à la concentration et profiter des autres espaces des résidences étudiantes pour les moments de loisir ou de convivialité.
Comment déposer un dossier pour louer un logement étudiant ?
Vous avez trouvé un logement à louer au sein d’une résidence étudiante à Bordeaux, Grenoble ou dans les Hauts-de-Seine ? Il vous faut désormais constituer un dossier de demande de location. Il se compose d’un ensemble de documents qui prouve votre identité et votre statut d’étudiant et qui démontre que vous, ou votre garant, avez les revenus suffisants pour payer le loyer mensuel.
Les pièces à fournir sont généralement les suivantes :
- Pour le locataire étudiant : une pièce d’identité et un justificatif étudiant
- Pour le garant : une pièce d’identité, des justificatifs récents de revenus, le dernier avis d'imposition, le dernier avis de taxe foncière ou une quittance de loyer.
Notez que d’autres documents pourront vous être demandés selon votre situation personnelle.
N’oubliez pas de prendre en compte les frais suivants :
- Le dépôt de garantie Cette somme sert à garantir le bailleur contre les défaillances du locataire (impayés de loyer, détériorations imputables au locataire…)
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères et la taxe d’habitation (payée en fin d’année, en fonction de votre temps de présence sur l’année civile)
- Les frais de dossier qui comprennent la rédaction du bail, la constitution du dossier, la visite du logement, les états des lieux d’entrée et de sortie.
Enfin, un dernier point important à prendre en compte si vous souhaitez louer une chambre dans une résidence étudiante : en fonction de votre situation, vous pouvez peut-être bénéficier d’aides au logement et ainsi réduire vos charges de loyer. Renseignez-vous sur le site de la CAF pour plus d’informations et pour faire une simulation.
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